DVOUPODLAŽNÍ DŮM NA PRODEJ
... v krizové době za krizovou cenu.
Dům je po větší rekonstrukci, s prostorným bytem 102 m2 v horním podlaží,
nebytovými prostorami v dolním podlaží a velkou prázdnou půdou.
Nachází ve Středočeském kraji, 35 minut od metra Praha Zličín, nedaleko Berouna, v obci Roztoky u Křivoklátu.
V horní části domu je garáž, je zde možnost další garáže u spodního podlaží.
Dům byl v posledních letech napojen nově na obecní vodovod a kanalizaci.
Je ideální pro bydlení s podnikáním, nebo s využitím dolního podlaží na dílnu, ateliér, sklady aj.
Díky samostatným vchodům do jednotlivých podlaží je možné obě podlaží nezávisle pronajmout,
případně v horním využít byt a spodní pronajmout či naopak.
Půdní vestavba dalšího bytu je možná (podlahová plocha cca 100 m2).
V dolním podlaží bylo v minulosti provozováno několik menších obchodů a dílna - k dispozici je zde menší prodejna se zázemím.
DŮM POSKYTUJE RŮZNÉ MOŽNOSTI VYUŽITÍ A TO NEJEN POHODLNÉ BYDLENÍ - PROHLÍDKA ŘEKNE VÍCE !
Více k domu:
dům má dvě podlaží, které jsou uvnitř propojena zděným schodištěm, každé má svůj vlastní venkovní vchod.
Dům je na pozemku 463 m2.
Byl v posledních letech rozsáhle rekonstruován, má řadu nových prvků od střechy, přes okna, dveře, podlahy atd.,
včetně všech rozvodů sítí, vody, vytápění, odpadů.
Do domu je přivedena pevná tel. linka O2 a příjem TV je zajištěn satelitem.
Naproti domu je park, pod domem je hotel oddělený vysokými zdmi, nad domem jsou jednotlivé vilky na vlastních pozemcích.
Dům je samostatný v centru obce, není zastíněn okolními stavbami a má pěknou polohu s výhledem do údolí Berounky.
Obec Roztoky či sousední Křivoklát mají rozsáhlou občanskou vybavenost, detaily na jejich webových stránkách.
Rekonstrukce:
vnitřní úpravy:
-
nové rozvody vody (obecní vodovod – nová přípojka)
-
nové odpady – vše včetně nových okapů napojeno na obecní kanalizaci
-
nové rozvody elektřiny (220/380V)
-
nové podlahy (lamino, dlažba, ve velkém pokoji dřevěná zn. Merbau)
-
nová velmi kvalitní dřevěná Eurookna s ventilací, vyklápěním
-
nové venkovní (aloxovaný hliník) a vnitřní (umělý kámen) parapety
-
nové rozvody ústředního vytápění v mědi
-
nový bojler Dražice
-
nové vchodové dveře
-
ve všech místnostech bytu opravené omítky a stropy
-
vyvložkovaný komín
-
vytápění - nový typ kotle DAKON 25 na pevná paliva /norma EU/, nyní v jednání zabudování elektrického kotle, v případě rychlého prodeje a nezahájení prací na el. kotli bude snížena prodejní cena
-
v roce 2014-15 postavena na betonové desce větší prosklená veranda - izolovaná vícevrstvá dřevostavba s dlažbou na podlaze
vnější úpravy:
-
na všech střechách (hlavní budova + vedlejší budovy – všechny jsou spojené s domem) je kvalitní taška Bramac s izolací
-
polovina střech má nové krovy
-
nové okapy a svody do obecní kanalizace
-
nové chodníky
-
zámková dlažba od ulice do garáže
-
zámková dlažba po celé ploše garáže
-
ploty + vjezdová vrata v celé horní části domu, v dolní části domu není plot rekonstruován
-
nový hromosvod
-
upravená zahrádka